Новые правила взаимодействия провайдеров и управляющих компаний в МКД
12.04.2025
224 просмотров
В прошлом году был принят Федеральный закон № 67-ФЗ, значительно упрощающий доступ операторов связи (интернет-провайдеров) в многоквартирные дома. Этот закон, вкупе с Правилами взаимодействия, разработанными Минцифры и утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1055, направлен на обеспечение права граждан на доступ к информации и предотвращение монополии в сфере предоставления интернет-услуг.
Давайте разберемся в основных изменениях:
Что изменилось для провайдеров:
⦁ Доступ в МКД без согласия ОСС: Теперь для размещения оборудования достаточно договора с одним жильцом дома. Общее собрание собственников больше не требуется.
⦁ Бесплатное размещение: Провайдеры не платят за использование общего имущества, только за потребленную электроэнергию.
⦁ Ответственность за имущество: Операторы связи несут ответственность за повреждение общего имущества при монтаже или эксплуатации своих сетей.
⦁ Приведение сетей в соответствие: Существующие сети должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями.
🤷♀Что изменилось для УО, ТСЖ и кооперативов:
⦁ Бесплатная установка, демонтаж по решению ОСС: Установка оборудования провайдера осуществляется без взимания платы. Демонтаж возможен только по решению общего собрания собственников.
⦁ Отказ в доступе: УО может отказать в монтаже, только если дом признан аварийным или в нем проводится капитальный ремонт.
⦁ Круглосуточный доступ: УО обязаны предоставлять провайдерам доступ в МКД в течение двух часов после получения заявки, 24/7.
⦁ Размещение информации в ГИС ЖКХ: УО должны разместить в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи, чьи сети установлены в доме.
⦁ Уведомление провайдеров: УО обязаны уведомлять операторов связи об авариях, повреждениях их сетей, а также о сроках проведения ремонтных работ в доме.
⦁ Предоставление точек присоединения: УО должны предоставлять провайдерам точки присоединения к внутридомовой инженерной системе (ВДИС).
Обязанности провайдера:
⦁ Соблюдение проекта и предоставление документов: Все работы должны выполняться согласно проекту, а документы своевременно направляться УО.
⦁ Сохранность имущества: Провайдер отвечает за сохранность и чистоту общего имущества во время монтажных работ.
⦁ Компенсация ущерба: В случае повреждения имущества провайдер обязан возместить расходы на ремонт или провести его самостоятельно.
⦁ Оплата электроэнергии: Провайдер оплачивает электроэнергию, потребляемую его оборудованием.
